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(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存,购房人按40元/。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的...
办理费用: 650元左右 办理流程: 1、将车开到过户大厅,车辆查验区停放好,等待警察来验车验手续。(如果查出车辆有违章、交通肇事未结案、车...
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办理资料: 买方: 1、买方身份证原件(复印件2份) 2、户口簿原件(复印件2份) 3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分) 4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份) 5、外地户口要交税的税单或社保。 卖方: 1、身份证原件(复印件1份) 2、有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份) 3、原购房发票(复印件1份) 4、原契税单(复印件1份) 5、动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。 办理地点: 成都二手房交易中心 地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号 电话:028-86280032。
1、二手住房转让费通常包括契税、增值税、个人所得税、交易费、登记费等。根据中国的契税优惠政策,如果二手住房面积小于90平方米,则契税为1%缴纳税率。如果房屋面积超过90平方米,二手房是第一套,契税税率为1、5%二手房是第二套住宅,契税税率为2%。假如大家买的二手房是非普通住宅,契税按3%税率征收。契税通常由买方缴纳。2、个人所得税的征收通常取决于出卖人取得房产证的时间。如果出卖人出售的房屋是五个以上唯一的房屋,则通常可以免征个人所得税。如果出卖人取得房产证的时间在不到5年的时间内上市,通常需要全额支付1%,或20个差额%征收。卖方出售产权证不满2的房屋,需缴纳5元.6%如果出售的房屋超过2年,增值税可以免税。如果出售的房屋是非普通房屋,通常根据差额为5、6%付款。个人所得税和增值税由卖方承担。3、二手房转让时,还需缴纳转让登记费,一般登记费为80元/套。注册费由买房支付。转让交易费用为6元/平方米,买卖双方承担一半的交易费用。验证费为50元。若通过中介购买二手房,则需支付0%-3%中介费,中介费以中介公司为主。中介费由买卖双方支付一半。如果是非普通住宅,需要支付1%印花税,印花税由买卖双方支付一半。4、贷款买二手房需要交0.5%评估费、100元抵押费、300元公证费等。如果您购买经济适用房等,您还需要支付土地出让金。
办理费用: 房屋登记费为住宅80元/宗,非住宅550元/宗。 工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。 房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元,存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取,最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳,存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。 办理条件: 普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证。 经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证。
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