房产证是母亲的名字, 父亲去世了, 房产证怎么办

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• 问房产证是父亲的名字, 父亲去世了, 房产证怎么办
  

  希望我的专业知识能提供帮助，请参考采纳，！ 这个问题取决于下面几个因素： 1、父母去世后是否立有遗嘱指定由你继承？如果有遗嘱，可能涉及办理公证的问题，不能直接要求过户，如果不能办理公证，就需要通过去法院起诉确权。 2、如果父母没有立有遗嘱，那么只能通过法院确权。

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  可以变更为你母亲的名字，但必须具备几个前提条件：1、首先确定该房屋是否是你父母的共同财产，如果是，那么，你母亲首先对该房屋有一半的产权，另一半作为遗产继承处理，一般以结婚登记日期和房屋的大街日期为证据，如果不是，你母亲可以作为继承人的身份主张房屋的权利。2、要有你父亲的其他继承人放弃继承该房屋的书面申明。这样就可以到房管局办理变更了。如果不变更，该房屋就始终处于产权的不确定状态。

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  1、房屋属于共同财产，由母亲和子女平分 2、更名你母亲一人的产权,需要先办理继承公证. 带房产证和身份证以及父亲死亡证明(或户口簿),到公证处办理继承公证.你们3子女,都要到场并亲笔签名同意房屋由母亲一人继承. 凭公证书和上述证件到房产交易中心办理过户手续,并缴纳税费 3、若不同意卖房子，则由其支付属于母亲的房屋补偿款。 4、如果协调无果，可以请求法院予以分割。

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