房产证上是母亲的名字, 父亲去世了怎么办

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  可以变更为你母亲的名字，但必须具备几个前提条件：1、首先确定该房屋是否是你父母的共同财产，如果是，那么，你母亲首先对该房屋有一半的产权，另一半作为遗产继承处理，一般以结婚登记日期和房屋的大街日期为证据，如果不是，你母亲可以作为继承人的身份主张房屋的权利。2、要有你父亲的其他继承人放弃继承该房屋的书面申明。这样就可以到房管局办理变更了。如果不变更，该房屋就始终处于产权的不确定状态。

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  1.如果你准备离婚，那么先不要处理原先在你父亲名下的房产。 2.登记在你父亲名下的房产可能是你父亲与母亲的夫妻共同财产，也可能是你父亲的个人财产（具体视房屋来源、时间等情况而定）。无论是何种情况，继承人只能对你父亲的份额进行分割，即可能是1/2房屋的份额，也可能是全部房屋份额。 3.如果你父亲生前对其拥有的房屋份额立过遗嘱，则按遗嘱执行。如果没有遗嘱，那么按照法定继承分配份额，即由你、你母亲、你奶奶、你妹妹均等继承你父亲的房产份额。当然，法定继承人之间也可协商决定如何分配份额。

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  这个问题首先要分清你父亲还健在吗,如果在该房屋是你父母双方共同财产.只要他们双方同意转让或者赠送给你就行了,可以直接去办理相关手续,不用公正.如果你父亲已经逝世,这个问题就相对来说复杂一点.首先要分割继承,然后有其他份额所有人同意或者赠予给你才能办理过户相关手续.

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