房屋买卖中间人能收多少钱-法师兄

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双...

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国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关...

1、二手房过户税主要是指房屋营业税，是指针对企业出售和个人转让的房地产房屋的一种税收。个人购买普通住房超过5年进行交易的，在销售时免征营业税；购买住房不足5年转手交易的，在销售时要按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买非普通住房超过5年就转手交易的，在销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额进行征收营业税。 2、凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税，满5年后，对于普通住宅可以免征营业税，而对于非普通住宅的则需要按照实际成交价格减去原购买价格的差价再5．5％的标准交纳。 3、通常上二手房的营业税的税率都是5％，再加上营业税附加之后是5．55％，根据计算的差额或者全额再乘以5．55％，就是所需要缴纳的营业税及其附加。 4、营业税实行了简单的比例税率，计税和征收方法也比较简便直接，具有了直接税的一般特征。其税收收入不受纳税人的营运成本和费用高低的影响，使得纳税人难于转嫁税负。 5、个人购买两年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了约定的购房合同款中的5．55％，所以说二手房的营业税优惠政策的取消，能在一定程度上抑制一些投机的需求。而对首次置业和改善性需求的影响比较有限，这也是政府的一个比较合理的选择，而该行为也是在市场预期之内的。 6、我国房地产市场调控仍在持续，这在很大程度上保证了二手房房价处于相对平稳的状态，对于一些有置业需求但资金有限的朋友们来说，二手房是不错的选择。

法律没有明确规定卖方解除房屋买卖合同要支付的赔偿金数额，如果卖方违约的，应当按照合同约定的违约金进行赔偿，没有约定的，可以考虑买方的实际损失、房屋升值情况、交易习惯等因素确定赔偿数额。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。买二手房中介费的支付方式 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票 3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)