商品房违约一比几的赔偿-法师兄

没有具体的比例。（1）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房地产评估价格加上房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差额等于合法拥有房地产评估价格加上房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）减去房屋评估价格（2）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费等于迁安置费等于拆迁补贴，加上临时安置补贴超过过渡期的临时安置补贴加上非住宅生产、停业造成的损失补偿。

答

1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支...

答

商家欺骗消费者可以要求3倍赔偿。...

1、前提是合同有效的情况下，一方违约就应当承担违约责任。 2、有约定的按照约定处理，没有约定的，就实际损失赔偿。 3、违约方违约，不一定能导致合同的解除，要看合同的约定以及守约方的意见而定。 4、索取的途径可以协商或起诉到法院。

购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

房屋卖方违约时，若合同中约定了违约金条款，按照违约金条款计算卖方的赔偿数额。若合同中没有约定或没有明确约定违约金，卖方违约的赔偿范围为买方的损失赔偿数额，但是卖方不可能遇见的损失不用赔偿。根据2021年即将实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。