商品房的合同上乙方违约怎么赔偿-法师兄

1、前提是合同有效的情况下，一方违约就应当承担违约责任。 2、有约定的按照约定处理，没有约定的，就实际损失赔偿。 3、违约方违约，不一定能导致合同的解除，要看合同的约定以及守约方的意见而定。 4、索取的途径可以协商或起诉到法院。

答

一方违约后，要按照合同约定的违约条款进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责...

答

以下是对租赁合同乙方违约责任的回答：乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

一方违约后，要按照合同约定的违约条款进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

乙方违约后，应承担相应的违约责任。合同中有违约责任的约定，一般可以直接适用违约责任的约定。合同中一般有违约金的约定。违约金是指一方违反合同，应当向另一方支付的钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行、惩罚违约人、赔偿无过错一方损失的作用。如无约定，可根据实际损失主张违约责任。同时，违约责任的约定低于实际损失的，可以根据实际损失主张。当事人提出合同约定的违约金计算标准过高或过低时，人民法院可以建议双方协商调整。当事人不同意调整的，人民法院可以参照同类型案件的违约金、实际损失等标准合核定。