在房屋买卖中如何做到保护自己的合法权益

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• 问如何维护自己的合法权益
  

  可以通过法律途径主张自己权利。

• 问买小产权房如何维护自己的权益？
  

  同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

• 问小股东如何保护自己的合法权益？
  

  小股东一般是指公司中持股较少、不享有控股权因而处于弱势地位的股东。 根据我国《公司法》的相关规定，中小股东可以通过以下措施和制度保护自己的权利： 1、可以查阅公司会计账簿。有限责任公司的股东可以要求查阅公司会计账簿。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司利益的，可以拒绝提供查阅。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。 2、可以申请人民法院确认股东会、董事会决议无效，或申请撤销股东会、董事会决议。 根据《公司法》第22条的规定，当股东会、董事会决议的内容违反法律、行政法规时，该决议无效。当股东会、董事会的召集程序、表决方式违反法律、行政法规规定或者公司章程，或者决议内容违反公司章程时，股东可以自作出决议之日起60日内请求人民法院予以撤销。 3、可以要求退股。 公司连续5年盈利，并符合公司法规定的分配利润条件，但不向股东分配利润的，对股东大会该项决议投反对票的股东可以要求公司以合理价格收购其股权。股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以向人民法院提起诉讼。 4、特殊情况下，股东可以申请法院解散公司。 目前有的公司经营严重困难，财务状况恶化，虽未达到破产界限，但继续维持会使股东利益受到更大损失；而因股东之间分歧严重，股东会、董事会又不能做出公司解散清算的决议，处于僵局状态。此时符合一定条件的股东可以申请法院解散公司，进行清算。

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