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房屋买卖中的全权委托,是指房屋买卖的当事人委托他人全权代为办理房屋买卖等各项事宜。全权委托范围包括:代为进行买卖协商、代为签订买卖合同、代为...
房屋买卖委托公证是合法有效期。 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下...
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房屋买卖中的全权委托,是指房屋买卖的当事人委托他人全权代为办理房屋买卖等各项事宜。全权委托范围包括:代为进行买卖协商、代为签订买卖合同、代为收支购房款、代为交付接收房屋、代为办理房屋产权证等事宜。另外,根据法律法规的规定,全权委托他人处理事务的,需要详细说明委托的具体授权项目、权限。不能笼统的说是全体委托。
如果房屋是谢某和周某共同拥有产权,那谢某单独委托其母栾某和对方订立房屋买卖合同,那该份合同从某种程度上说缺乏有效委托手续,属于效力待定合同,当然如果产权证上只有谢某一人名字,又无其他证据证明柳某明知该房屋还有其他共同产权人,那柳某在签订合同时可推定为无恶意。如果合同未经周某认可而无效,那合同无效并不代表栾某和谢某不对柳某因合同未签订成功承担相应的赔付责任,除了退还定金,可能还要承担相应的赔偿责任。被告方请一个律师就可以了。
1、夫妻一方代签的房屋买卖合同有效。 2、因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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