国有土地和集体土地拆迁补偿是怎样规定的？

大家都在问查看更多

• 问国有土地拆迁和集体土地拆迁有什么区别
  

  国有土地和集体土地拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价，在补偿价格上有差额。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关规定，国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本价，国有按照市场价，补偿区别很大还有很多的区别。

• 问国有土地怎样规定拆迁补偿？
  

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

• 问集体土地上房屋拆迁补偿是怎样规定的
  

  目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性 法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照 国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  集体土地上企业拆迁如何补偿

  1,920人已观看

• 1'21
  集体土地拆迁与户口有关吗

  1,550人已观看

• 1'06
  国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿

  477人已观看

相关普法查看更多

• 
  国有土地拆迁和集体土地拆迁的区别?

  315人已浏览

• 
  集体土地房屋拆迁补偿规定

  297人已浏览

• 
  国有土地拆迁和集体土地拆迁有什么区别

  1,039人已浏览

• 
  集体土地厂房拆迁怎样补偿

  136人已浏览