承租人与次承租人签订的房屋合同效力如何认定

大家都在问查看更多

• 问承租人与次承租人的合同有效吗
  

  承租人与次承租人合同是有效的。合法转租需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

• 问承租人与次承租人合同有效吗
  

  视情况而定。 一、转租行为必须经过出租方同意，未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租，那么转租合同应属无效合同。 二、如果该合同经过出租方同意了的，则该合同有效。 《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问承租人与房东签订的租赁合同有效吗
  

  你与房东之间是没有签订书面的租赁合同而该合同是原来的承租人与房东之间签订的这份合同在你与房东之间是没有法律效力的这份合同不能约束你与房东之间的相关法律关系只能约束原承租人与房东之间的相关法律关系正因为这合同已经因为原承租人与房东之间用事实已经解除了这份合同这份合同对于你来说是没有法律效力的你与房东之间只是事实上的租赁合同关系

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  如何签订租房合同

  1,782人已观看

• 0'45
  非法转租合同效力如何认定

  1,586人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,261人已观看

• 0'53
  如何签房屋出租合同书

  1,216人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人签订房屋租赁合同

  438人已浏览

• 
  承租人转租房屋的效力如何

  104人已浏览

• 
  承租人与次承租人的合同有效吗?

  196人已浏览

• 
  承租人与次承租人合同是有效的吗

  194人已浏览