&&&租房交了定金没签合同能退吗

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• 问租房订金和定金能退吗没签合同
  

  没签合同的情况下租房订金是可以退还的，而定金一般是不能退还的，因为定金具有一定的担保性质，如果租客不想租房了，则定金是不可以退的。 除非出现下列情况，则定金可以退还： 一、因为收受定金的一方，也就是房东的原因无法继续履行合同了。 二、因为不可归责于双方当事人的原因，如不可抗力等原因导致合同无法履行了。

• 问租房签了合同并且交了定金，订金能退回来吗
  

  租房没有签合同就交了定金。出租人违约的，定金应当退还两倍。如承租人反悔，不签订房屋租赁合同，定金不予退还。 根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。 第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

• 问签了合同可以退房吗定金没交能卖房吗
  

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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