出让与转让土地使用权的区别是什么

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• 问土地使用权出让与转让有什么区别？
  

  国有土地使用权的出让是由国家将土地使用权出让给个人或者集体，国有土地使用权的转让是由拥有土地使用权的个人或集体转让给其他个人或者集体。大家在办理土地使用权的出让和转让时也注意区分。

• 问土地使用权的出让与转让有什么区别？
  

  1、主体不同（1）出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;（2）转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。2、行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。3、转移条件与程序不同出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。4、交易市场不同（1）出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;（2）转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。

• 问国有土地使用权转让与出让的区别是什么
  

  (一)主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同。根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同。出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 (四)交易市场不同。出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。 国有土地使用权所有权人在对其出让时当然需要进行缴纳相关的税款。以上就是ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解国有土地使用权出让要交契税吗这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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