相关法规
相关问答
没有权利。如果不用暖气必须先到供暖公司报停。办理暖气报停的相关事宜: (1)客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客户服务中心申请...
物业没有权规定封窗样式。物业可分为以下五类,居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业,其管理有着不同的内容...
大家都在问查看更多
房屋买卖双方是开发商和购房者,购房发票是由开发商开出的。物业公司是第三方,服务于购房者的,只有权力收物业管理费。但很多物业公司与开发商有关系,例如是开发商出钱注册的公司,这样开发商不仅能挣卖房钱,还能挣物业管理费。总之现在小区在刚入住的时候,物业公司是由开发商选的。与开发商有密切的关系。开发商在出具购房发票的时候,为了省事,就把这件事交由物业公司统一去办,但物业公司是没有权力开出购房发票,发票上的盖章也是开发商的章,与物业公司没有任何关系。
阳台属于建筑中的专有部分,是业主建筑区分所有权的一部分,在不影响其他业主利益的情况下,业主有权自行决定是否封闭阳台。物业公司只能在业主或业主委员会的授权之下管理小区物业的公共部位,对于业主个体,物业公司有监督的权利,但不符合起诉的主体资格。如果认为个别业主滥用权利,损害其他业主的权利,应当由利益受损的业主提起诉讼;如果是占用了公共部位,损害了全体业主的共同利益,应当由业委会起诉。
物业可以干涉业主封包阳台。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
271人已浏览
92人已浏览
886人已浏览
579人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询