第二套房子共同购买只有一个人

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方房子一共只有一套, 算二套房吗?
  

  算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人，配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。

• 问个人出资购买一套商品房为两人共同所有
  

  1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！2、避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！3、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！！看五证：4、开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

• 问个人购买第二套房首付标准
  

  根据规定个人第二套房首付标准如下:首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳比如100万房子，你首付是60万，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  债务人只有一套房产怎么办

  2,646人已观看

• 1'04
  只有一套房子法院会强制拍卖吗

  13,240人已观看

• 1'05
  离婚只有一套房怎么分

  1,753人已观看

• 1'25
  只有购房合同的房子可以交易吗

  4,186人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人买第二套房新规

  425人已浏览

• 
  第一套房子是婚前财产,买第二套房子税

  439人已浏览

• 
  上海购买第二套房政策

  335人已浏览

• 
  宁波购买第二套房政策

  446人已浏览