中介卖房夫妻一人签字有效吗&Q4&

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• 问协议夫妻一人签字有效吗?但夫妻一人一份。
  

  房产证上是两人名字如果是双方共同财产，需要双方签字。

• 问房屋买卖夫妻双方签字吗？卖房必须夫妻签字吗？
  

  如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。 房屋买卖合同有没有效要看它是否具备生效要件，如下： 1、合同当事人必须符合主体资格。 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益

• 问夫妻共有住房，一方不在场，与中介签的卖房合同生效吗
  

  合同有效但是如果房产证是两个人的名字，就不能顺利过户。

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