房产过户办赠与的费用有哪些-法师兄

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问房产过户办赠与的费用

房产过户办赠与的费用：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
问房产赠与过户有哪些手续费用

房屋赠与过户有哪些手续费用，房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。房屋赠与过户有哪些手续费用，主要知识内容如下： (一)受让方 1、契税3%(普通住宅减半); 2、印花税0.05%; 3、交易手续费3元/平米; 4、登记费80元/套; 5、权证印花税5元/本。 (二)转让方 1、营业税及附加5.55%(普通住宅满五年免征，高级住宅满五年按差额征); 2、土地增值税(非普通住宅、非住宅)0.5%; 3、个人所得税：普通住宅1%高级住宅1.5%(满五年的唯一住宅免征); 4、印花税0.05%; 5、交易手续费3元/平米。房屋赠与过户手续怎么办： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
问广州赠与房产房产过户费用有哪些？

赠与（直系亲属）：营业税：上手房产证或现手房产证过5年均可免征（可调档）如果上手房产证未过5年，估价×5.6%个税：房产证过5年且唯一住房可免征(可调档看上手房产证是否过5年)未过5年或非唯一物业的：（转让收入－房产原值）－合理费用×20%赠与（非直系亲属）：营业税：证过5年可免征（非直系不可调档上手资料)未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征（非直系不可调档上手资料)未过5年或非唯一的：房管估价×20%赠与（直系亲属）其他来源营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%(直系可调档看上手资料是否过5年)个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年或非唯一的：房管估价×1%(直系可调档看上手资料是否过5年)。以上是广州赠与房产过户费用