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交税时间：企业按季交纳，个人按半年交纳。凡按季交税的，一年分四次安排征收；凡按半年交税的，一年分两次安排征收。其详细交税期限，由市、县税务机...
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。” 因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要交这个规定却是统一的。 所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
这种情况，属于购买“新建”的房产，按《房产税暂行条例》的相关规定，要从房屋交付使用的次月起交纳房产税。也就是说，你们这处商品房，要从2007年9月份起开始交纳房产税。这个跟是否有房产证没有关系。如果你们购买的是“存量房”（二手房），则从办理完房产权属转移，取得房产证的次月起交纳房产部。
契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。 办理商品房房产证需交纳的全部费用如下： (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴纳的契税标准如下： (1)个人购买普通住房，按销售价格的1.5计征。 (2)个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3计征。 (6)测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。 2、印花税，由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0.05 (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3，大多数地方是2 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5买卖双方各交0.25. 2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。 3、《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。 (四)如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0.2-0.5 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1乘以50 3、公证费，贷款额乘以0.03 4、抵押登记费，100元
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