房租到期不搬犯法吗

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• 问租房合同到期不搬
  

  出租人可以先协商，如果无法协商，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求出租人返还住宅，支付过期返还住宅阶段的住宅使用费。根据法律规定，房屋租赁合同无效，履行期限到期或解除，租赁人要求承担腾房义务的次租赁人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予以支持。

• 问租房合同到期租房不搬怎么办
  

  1、租赁合同继续延续到新房东，所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼，以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后，拿到排除妨碍的判决书，你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。 4、不打官司的话你就直接破门而入，把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。 5、不用准备什么材料，房产证和租赁合同即可。

• 问房租没到期，房东不搬走是不是不用搬走
  

  1、租房合同没到期，就要求搬出，当然属于违约； 2、你们合同上出租方写的谁？你们的押金是谁收的？按理来说，合同签订之后，中介是没有权利终止合同的。 3、建议及时收集证据，如录音、照片等，若他们再来骚扰可以报警。 4、总之，自己的权利主要还是靠自己争取，合同既然没到期，就绝不搬走，除非给够赔偿。

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