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1、确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提是确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写申请表:接下来,到管理部门领取《房...
无产权证的门面房不能卖,需要有房产证才可以。只有办理了房产证后,才能真正意义上说对此房拥有了产权,才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 ...
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无产权证的门面房不能卖,需要有房产证才可以。只有办理了房产证后,才能真正意义上说对此房拥有了产权,才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 此外,我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的不得转让,所以无产权证的门面房不能卖。
不算。有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。拆迁补偿,是按照面积来补偿的,与是否有营业执照无关。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。
此买卖肯定不合法,属地下式的私自交易,不受法律保护,买着自已住也行,但如果涉及拆迁,补偿对象不是你,而是房产业主,因为你不是财产的合法占有人,致于买门面给土地证,你要知道是什么类型的土地证,能否给你土地证,你想想农村宅基地建房,你又不属本地村民,能持有土地证吗。总之只是自已使用,且与房地产业主关系熟或比较了解,或熟悉当地环境,可以买!
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