卖二手房解抵押的流程是什么

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• 问二手房抵押房屋买卖流程
  

  二手房抵押房屋买卖流程是： 1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续； 3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户； 4、填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同； 5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费； 6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续； 7、银行放款。

• 问二手房抵押解押流程是什么，那个主要是哪些流程
  

  二手房抵押销售流程如下： 1、卖方向贷款银行申请提前还款或按时还款。 二、到贷款银行领取解押材料，出具贷款结算通知书。如果是提前还款，还款前需要在还款银行卡中提前存入足额款项。 3、还款后第二天，带贷款银行出具的贷款结算通知书和房屋的其他权证到房地产管理部门申请注销抵押登记。 四、银行贷后管理中心出具解押材料，提交材料后，到房地产管理部门凭相关材料领取产权证。 五、到担保公司办理担保注销手续。 六、到房屋所在地房地产登记中心解除抵押。

• 问二手房抵押的流程
  

  1.提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶、本、、、近半年银行流水和最重要的报告。2.银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押条件，计算额度，确定贷款年限。3.到贷款银行签订借款合同。审核通过，借款人和银行签订借款合同和抵押合同。4.申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押

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