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二手房抵押流程手续是什么?

2022-09-16
二手房抵押的手续有哪些:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证土地使用权证;借款人身份证,簿;还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)所在地民政局出具至今未婚的证明共1份明证、配偶的、户口簿共3份明户籍所在地民政局出具后至今未婚的证明共1份第二步:看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为金额。第三步:签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。第四步:借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。第六步:、放款在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

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