老房子多少年后才能拆-法师兄

老房子多少年后才能拆

2022-03-11

拆迁与房子新旧没有直接关系，老房子不是过多少年就会拆迁的。拆迁是根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

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问老楼房拆迁多少年

答

楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准： (1)临时性结构，设计使用年限为5年； (2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25...
问租房子多少年拆迁能赔偿

答

租房不管多少年，拆迁都是没有赔偿的。房屋承租人并不属于被征收人的范畴，不能获得征收补偿。但承租人如果对承租的房屋进行了装饰装修，征收补偿中...

法律制度完善在住房保障方面，美国是通过立法保障来实施各项措施的最具特色的国家，为了解决低收入居民住房和贫民窟问题，美国政府早在20世纪30年代，就颁布实施了《住房法》，并先后通过了《城市重建法》《国民住宅法》《住宅与城市发展法》等，对住房保障的准入标准和保障水平等均作了较详细的规定，为住房保障政策的制定实施提供了制度保证。新加坡在20世纪60年代，也公布并实施了《新加坡建屋与发展法令》，明确了政府发展住房的目标、方针、政策，确立了专门的法定机构行使政府组屋建设、分配和管理的职能。同时，新加坡政府还颁布了《建屋居住法》《特别物产法》等相关条例，规定只有月收入不超过800新元的家庭，才有资格租用公共组屋，若家庭收入超过其规定标准将适时退出。这些通过立法所确定的解决居民住房问题的大政方针，为新加坡政府“居者有其屋”目标的实现提供了法律基石。日本在20世纪50年代，为了缓解第二次世界大战后的住宅短缺问题，先后制定了《住宅金融公库法》《公营住宅法》《日本住宅公团法》以及“住宅消费保障”等一系列相关法规，其中规定，享受公营住宅租金优惠的租户，当收入超过基准时，若连续居住三年以上，则要累进计租；若连续居住五年以上，就必须买下该住宅。这些规定不同程度地满足了不同阶层的住房需要，使得日本住房保障制度逐步走向正轨。这些国家在不同时期以不同形式所制定的法律法规，在推动住房保障方面起到了不可替代的作用，为公共住房政策的实施提供了法律依据和保障。保障层次严明住房保障标准的层次性，一方面可以使不同收入水平的居民能享受到政府不同程度的保障，体现了对每一位居民的公平；另一方面也促使了住房保障手段的多元化，政府可以针对住房保障的不同对象，提供多种不同方式的保障手段。为保证这种层次性的实现，许多国家建立了严格的收入划分标准和资格审查制度，规定不同收入标准所能享受到的住房保障待遇，并严格执行住房保障对象的进入、退出标准。当保障对象的收入发生变化后，保障标准会随之改变，保障措施也会及时调整。这种经济、合理、分层次的住房保障措施，不仅有利于减轻政府住房保障负担及保障成本，同时也有效控制了不同保障水平和保障手段的适用对象与范围，避免了保障对象因家庭收入改变后仍过度享受福利待遇的现象发生，使得更多低收入居民能享受到政府的保障待遇。