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房子多少年应该拆除？

2020-05-08 847人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
房子必须拆除的年限是根据其使用性质来决定的，标准如下： （1）临时性结构，设计使用年限为5年。 （2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年。 （3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。
法律依据
《建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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