交房房产税是去房产局还是交房产证

大家都在问查看更多

• 问房产税是交房之后交还是交房之后
  

  是的。买房时不缴纳房产税，以后每年交一次，直到房地产权利发生变化或税收取消。纳税人从生产经营之月起缴纳原房地产税；纳税人自建新房生产经营，自建成之日起缴纳房地产税；纳税人委托建筑企业建设的房屋，自验收手续之日起缴纳房地产税；《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，房地产税由业主缴纳。房地产税按房地产原值一次减免30元％计算缴纳后余值，税率为1、2％．房地产租赁，以房地产租金收入为房地产税计税依据，税率为12％．按房地产原值缴纳房地产税的，纳税期限为：企业按季度、个人按半年缴纳，纳税人当自期满之日起十日内申报纳税；出租房地产的，纳税人应当自出租房地产之日起十日内申报纳税。

• 问房产证是交房后拿还是交房后拿
  

  是交房后拿，(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

• 问房产证还没下来要交房产税吗
  

  房产证还没下来要交房产税吗也可说要先交，也可以说先不交房产税。 因为在没有办理房产证房产证前是不会交房产税的，因为本就没有办房产证，从何说起交税房产税。 如果要是已经在办理房产证了，就需要交税，后办证。 需要先交税后，持税务局的发票，房产交易中心的工作人员才会受理，接手办理房产证的。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  继承房产要交税吗

  2,570人已观看

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,542人已观看

• 1'01
  个人住房房产税每年都要交吗

  3,127人已观看

• 1'16
  房产证加父母名字要交税吗

  5,708人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产税是房东交还是租户交

  1,559人已浏览

• 
  房产增值税是按房产证时间还是交房时间

  1,387人已浏览

• 
  房产税是办房产证的时候交吗

  350人已浏览

• 
  房产税是买房者承担还是卖房者交

  370人已浏览