正规的房租租赁合同是怎样的-法师兄

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证； (2)个人居民身份证或单位法人资格证明； (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权。

答

正规房屋租赁合同范本是这样的。甲方(出租人)：_________________身份证号：_____________________乙方(...

答

目前的这个门面房租赁合同正规，具体是况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，当...

房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容包括：出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额；租赁期限；租金和租金支付期限；出租方与承租方的变更；双方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。

签订房屋租赁合同时的正规手续：（一）双方签订租赁合同。（二）房主查看房客身份证（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。（三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）。及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。（四）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。（五）办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。（六）如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

房管所领表，至于怎么填（时间）主要是看各个学校的规定，（房产证上有面积，但填的时候不用写那么大，这样税可以少交。房租是有市场指导价的，不是你想怎么写就怎么写的价格。）如果备案完事以后，等小孩上学没什么太大问题（这个文件学校是先审核，然后上报给教育局在审核），那么就可以去房管所去取消租赁合同。