相关问答
简单的租赁合同应注明以下内容: 1、出租人和承租人的姓名或住所; 2、租赁房屋的基本情况; 3、租赁期限、租金标准、支付时间和支付方式; 四...
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人...
大家都在问查看更多
房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效: 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其它条款。 第十条房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。 第十一条租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。 出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。第十二条有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿
合同是一份有效合同。但为什么不直接签订房屋买卖合同而签订这样一份租赁合同?如果确实需要这样签订,我认为合同里应该增加约定以下事项:1、402号套间现在的所有人、结构、面积;2、租金支付的时间、方式;3、对20年内甲方房产权利的限制条款;4、明确20年内一旦发生拆迁的安置补偿的享受人是谁?5、明确20年后甲方协助办理产权转移的义务。
房屋租赁可以这样写 房租租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在XX市XX街XX巷XX号的房屋XX栋XX间,建筑面积Xx平方米、使用面积Xx平方米,类型Xx,结构等Xx,完损等级xx,主要装修设备XXx,出租给乙方作Xx使用。第二条租赁期限租赁期共多少个月,甲方从XX年X月X日起将出租房屋交付乙方使用,至Xx年XX月Xx日收回。承租方:(盖章)法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)合同有效期限:至年月日
相关普法查看更多
87人已浏览
105人已浏览
177人已浏览
146人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询