我手里没有购房发票是什么原因-法师兄

我手里没有购房发票是什么原因

2022-03-20

照理说您手上不只是有发票，肯定有房屋买卖合同。如果你手上没有购房合同就不好办如果有购房合同可以直接去当地房管局问下是否已经备案成您的名字如果已经备案成为您的名字就可以稍微放点心了如果没有备案您问下是否房子备案成为别人的名字了还是一片空白的如果是备案成别人名字了，你要马上报警然后起诉。如果还是空白的一般开发商是签订合同起90个工作日左右去备案超过这个时间还是空白的你就要当心点了，如果手上没有房屋买卖合同，那么直接找开发商要，没有就报警起诉。能给您房屋买卖合同，就按照刚刚说的去查。因为各地有一些差异，也不明确您说的一直是多久，现在还不好判断，建议您找当地房产中介咨询下。

相关问答

问购买二手房没有购房发票怎么办

答

1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。 2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税...
问二手房没有购房发票怎么办？

答

1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。 2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税...

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么，二手房购房发票由谁开，二手房购房发票由谁开，具体操作流程如下：购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，按购房全款开具，不收取其他费用。将来可以用来抵税，提取公积金等。好多买房人不注意索要购房发票，卖房人图剩事也不要求开具发票。造成买房人再次出售时需要额外支付好多税费，未利用公积金贷款的也无法提取公积金。《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》 2年(含2年)对外销售的，在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。 (五)个人对外销售住房，应持依法取得的房屋权属证书，并到地方税务部门申请开具发票。 (六)对个人购买的非普通住房超过《北京市地方税务局北京市财政局北京市建设委员会转发国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》京地税营〔2005〕279号个人购买住房销售业务申报程序 (一)2005年6月1日后，凡个人购买住房对外销售时，应依据税务机关统一代开发票规定，向房屋所在地地方税务机关申请代开发票，并填报《税务机关代开发票申请表》。 (二)申请代开发票时，售房人需要提交个人合法性身份证件、房屋所有权证、契税完税凭证或契税核定证明、房屋交易合同书及原购房发票或合法票据(未获得住房所有权的个人，应提供其他获得住房所有权时的合法证明)。