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离婚时,夫妻双方可能会设计共同房产分割的问题,因此会涉及到对房屋过户等手续的办理。因此离婚时房屋过户基本步骤如下:1、到公证处办理析产公证(...
离婚了夫妻的房产过户会产生多少费用并不是一个简单的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答...
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离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析,离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产,房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处进行分析公证。如果有离婚判决书,不需要公证;(2)到交易中心转绘;(3)向房管局申请免征契税;(4)办理产权分析登记手续并缴纳登记费;(5)取证。
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;
离婚有两种方式,一种是自愿离婚(也称为协议离婚),另一种是诉讼离婚。离婚后,两种不同的离婚方式涉及不同的财产转让方式。1、自愿离婚下的房产证更名方式:双方凭以下材料到当地房产交易机构办理:1。双方身份证及身份证复印件;2、夫妻离婚协议(必须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证及可以说明婚后夫妻共有财产的材料;4、房屋产权变更登记申请表;5、包括房屋所有权证在内的房屋所有权证,然后到当地房地产交易机构办理;2、诉讼离婚下的房产证更名方式:一方可以凭以下证件和材料向当地房地产交易机构申请房产证更名手续:1。本人身份证及身份证复印件;2、生效的法院判决书和可以说明婚后夫妻共有财产的材料;3、房屋产权变更登记申请表和房屋所有权证(包括房屋共有权证)。【相关延伸】问:离婚经济补偿可以在哪些情况下申请?答:夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助对方工作等承担更多义务的,离婚时有权向对方请求赔偿,对方应予赔偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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