夫妻离婚后房产怎样过户-法师兄

离婚有两种方式，一种是自愿离婚（也称为协议离婚），另一种是诉讼离婚。离婚后，两种不同的离婚方式涉及不同的财产转让方式。1、自愿离婚下的房产证更名方式：双方凭以下材料到当地房产交易机构办理：1。双方身份证及身份证复印件；2、夫妻离婚协议（必须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证及可以说明婚后夫妻共有财产的材料；4、房屋产权变更登记申请表；5、包括房屋所有权证在内的房屋所有权证，然后到当地房地产交易机构办理；2、诉讼离婚下的房产证更名方式：一方可以凭以下证件和材料向当地房地产交易机构申请房产证更名手续：1。本人身份证及身份证复印件；2、生效的法院判决书和可以说明婚后夫妻共有财产的材料；3、房屋产权变更登记申请表和房屋所有权证（包括房屋共有权证）。【相关延伸】问：离婚经济补偿可以在哪些情况下申请？答：夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助对方工作等承担更多义务的，离婚时有权向对方请求赔偿，对方应予赔偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十九条、第一千零八十条

答

涉及需要办理离婚财产转让的，一般有以下程序：1。到公证处进行财产分析公证；2。到交易中心进行绘画转让；3。向房屋管理局申请免征契税；4、办理...

答

夫妻协商离婚后，可以将两人共有的住宅按照离婚协议的约定将生育交给一方当事人。双方必须一起持有各自的身份证、户籍簿、离婚证、离婚协议、住宅房地...

离婚了夫妻的房产过户会产生多少费用并不是一个简单的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 (一)税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类： 1、登记费80元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20元;夫妻在离婚的时候需要对共同房产做出分割，而这种情况下就有可能涉及到房产过户的问题。那到底

夫妻共同财产离婚后，双方应携带身份证、户籍簿、离婚协议、离婚证明、房屋相关产权证明等资料到公证处进行财产分析公证，到财产交易办理财产证明转让手续，提交免税契税申请，约15个工作日完成转让手续。

第一步，准备房产过户材料1、判决书及其复印件；2、（如有共有证的，包括共有证）；3、明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。