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1、在。 2、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 (1)如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的...
在,1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的价格要将车位...
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赠送面积需要与开发商协商。其实只是一种说法。有些面积可以使用,但不计入容积率。比如一些设备凸板、露台、未计算建筑面积的凸窗台等。,不计入面积,但可以使用,赠送给你,也就是只有你才能使用(其实别人想用也用不了),增加了房子的附加值。但其实并不是完全免费的。开发商会相应提高计容面积(购房合同面积)中的单价(一般比其他同条件没有赠送的公寓单价高,但总体来说性价比高,买卖双方都有算盘)。
开发商大多不将赠送面积写入合同内,购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益,首先要清楚赠送部分的真实情况,无论是面积还是精装修,还是物业费,购房人都要先了解清楚,最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前,尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中,形成文字性的合同,这样才能真正受法律保护。
赠送的面积需要与开发商协商。其实就是一个说法而已,有些面积是可以使用,但是不计入容积率的,比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等,本身就是不计面积的,但可以使用,赠送了给你,就是只有你可以使用(其实别人想用也用不了),增加了房子的附加价值。
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