一般的买房子赠送车位合同里面是怎么规定的？

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• 问买房时赠送的面积怎么算
  

  赠送面积需要与开发商协商。其实只是一种说法。有些面积可以使用，但不计入容积率。比如一些设备凸板、露台、未计算建筑面积的凸窗台等。，不计入面积，但可以使用，赠送给你，也就是只有你才能使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附加值。但其实并不是完全免费的。开发商会相应提高计容面积（购房合同面积）中的单价（一般比其他同条件没有赠送的公寓单价高，但总体来说性价比高，买卖双方都有算盘）。

• 问买房赠送面积怎么写
  

  开发商大多不将赠送面积写入合同内，购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，还是物业费，购房人都要先了解清楚，最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前，尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。

• 问买房赠送面积怎么算
  

  赠送的面积需要与开发商协商。其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用(其实别人想用也用不了)，增加了房子的附加价值。

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