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从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。 土地征收、...
主要看征收调查过程中的认定。 在征收开始的时候,征收部门会组织有关部门对征收范围内的房屋进行调查、登记、处理。如果是无证的房屋,需要看是否为...
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主要看征收调查过程中的认定。 在征收开始的时候,征收部门会组织有关部门对征收范围内的房屋进行调查、登记、处理。如果是无证的房屋,需要看是否为违法建筑,是否为超过批准期限的临时建筑,还是被认定为合法建筑。 如果是合法建筑,那么补偿是与其他符合补偿条件的房屋是一样的,如果是违法建筑或是超期的临时建筑,都是得不到补偿的。
没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
没有产权证的房屋拆迁一般没有赔偿。房屋拆迁补偿是对房屋产权的补偿。根据相关法律法规,被拆迁人是指被拆迁房屋所有人,没有与合法房屋所有人相关的证明文件。从法律意义上说,不是拆迁当事人,没有相关法律支持获得房屋拆迁补偿。
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