夫妻离婚，购买一套房，会被拍卖吗

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• 问夫妻共同所有的房产，离婚后唯一一套住房是其中一套，可以被拍卖吗
  

  一般不可以拍卖。最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

• 问夫妻离婚会把房产拍卖掉吗
  

  夫妻离婚一套房产可以申请强制执行，法院可以查封，不会拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

• 问夫妻一方欠有信用卡房产会被拍卖吗
  

  看具体情况。如果信用卡债务属于夫妻共同债务，房屋也是夫妻共同财产，银行向法院起诉，判决仍不返还信用卡，法院将采取强制执行，扣押个人财产，可能包括财产，然后拍卖财产，用拍卖钱偿还债务。最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律的解释，于2018年1月8日通过了最高人民法院审判委员会第1731次会议，自2018年1月18日起生效。其中，夫妻共同债务明确具体规定：第一条　夫妻共同签字或者事后追认的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条　人民法院应当支持夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务。第三条　夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要的债务，债权人以夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人可以证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意图的除外。

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