夫妻离婚一套房产被拍卖，以后还可以用吗？

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• 问夫妻离婚房子可以拍卖吗
  

  一、法院一般不能拍卖你的房子。因为该房产是你们的夫妻共同财产，而你为他人担保所形成的债务属于你个人债务，共同财产一般不能用来偿还个人债务，除非其他共有人同意。二、唯一的房子，是指除了这一处房产处，没有其他住房。三、关于房产恶意转让，是指为了逃避债务，将房产低价转让给他人又拒不履行债务的转让行为，如果你将房产转让，并将所得的款项属于你的部份用于还债，就不属于恶意转让，恶习意转让属可撤销的民事行为，撤销权的行使从权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算一年内行使，超过一年的，不得行使撤销权。恶意转让不受受让方主体身份的影响。四、法院执行案件的期限一般为六个月，超过六个月不能结案的，可以经批准延期。如被执行人无财产可供执行，法院可中结执行，待被执行人有财产可供执行后，再恢复执行。

• 问一套房可以被法院拍卖吗
  

  可以这样回答，唯一一套房产，法院可以强制执行拍卖 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

• 问已婚夫妻可以拍卖夫妻共同房产吗
  

  夫妻共同财产可以拍卖。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编制的解释（一）》，双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议。双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖，出售房屋，分割所得价款。

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