夫妻共同所有的房产，离婚后唯一一套住房是其中一套，可以被拍卖吗-法师兄

一般不可以拍卖。最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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夫妻离婚一套房产可以申请强制执行，法院可以查封，不会拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人...

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由于债务被法院强制执行，房子是本人和家人生活必须的唯一房子，一定能逃避执行吗？以前可以，现在不一定。符合条件的，可以执行。如果只有夫妻一方欠债，房子是夫妻共同财产，执行时应保留一方份额。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，有以下三种情况，即使是唯一的房屋，也可以执行：1。如果被执行人名下有其他可以维持生活的住房，如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；2、执行依据生效后，被执行人逃避债务转让其他房屋；3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其赡养家属提供住房，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价中扣除五至八年租金的。

欠款无力偿还，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过如果房屋面积超过一定平方(假设40平方),法院是可以查封进行拍卖,以偿还所欠的债务。

夫妻唯一的房屋一般不能拍卖，但被执行人名下有其他房屋的，被执行人为逃避债务转让其名下的其他房屋的，申请人提供住宅或者同意扣除租金的，可以拍卖。