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商品房物业费综合政府指导价和产权面积计算。政府指导价一级收费标准为每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.3...
住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是,各地的征收标准有些不同,具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标...
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收取物业费分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收费标准有点不一样,具体的物业费收费标准要根据当地物价局公布。对于不同的物业,有不同的收费,有些物业有政府指导价。在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护和清洁服务必须达到相应标准外,对房屋管理、设施维护、绿化维护管理和综合管理服务也有一定的规定。物业公司必须满足所有条件,才能向业主收取相应的费用。物业管理企业可以通过公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式明码标价。
商铺物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。
一般来说,业主和房地产管理企业根据房地产服务范围,内容确定房地产服务等级,根据房地产服务等级和设备设施如有电梯和无电梯)参考政府指导价格或协商确定基准价格。根据情况分为不同的收费标准,通常物业费按物业建筑面积收取,计价方式为元/平方米,物业服务企业可按月、季度或年度收取,但一次性预收不得超过一年。
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