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各地区房地产费用征收情况不同,可打当地房价局或住房管理局房地产科电话咨询,明确。房地产费用,一个是实行市场价格,即以招标方式选择的房地产公司...
一般包括公共物业及配套设施的维修费用,聘用的物业经理的工资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草的养护费用。物业...
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商铺不交物业费物业公司可以发出催缴通知,协商敦促交付,协商不成且已履行催告程序的可以作出起诉商铺产权人的决定,要求其及时支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金。
请问你是从什么时候开始接手商铺的?原店主是否告知你物业费没有交?如果没有告知你们没有约定好这个费用不需要由你交,但是详细情况还要看你是购买还是租赁还有你们合同的详细情况。
商业住宅物业费标准与普通住宅不同,建议直接咨询当地物价管理部门,违法征收物业费时,建议立即向物价管理部门投诉通报。购物管理定价方法:正确确定购物管理费标准需要考虑各种因素、条件,这一系列根据需要进行认真细致的评价分析,真正不容易,但不进行评价定价风险更大。以下方法是目前行业常用的操作。(1)首先选定参加对象(选定对象的条件略高于定价目标)(2)根据参加对象的现行管理费用标准,以往的历史收益水平(税收资料测算)制定标准的上限:(现行管理费用标准)-(年收益平均值)+(计划利益)=(制定管理费用区间的上限)(3)参考对象和制定标准的购物在地理位置、所在地区、市场定位、设施套餐、公共面积、服务标准、人力资源成本、建设规模、建筑特征和建筑材料等各方面进行比较,确定调整系数,计算实际费用标准。
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