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每个地区的土地补偿补偿。其他土地征用的土地补偿费和安置补助费由省、自治区按照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。首先,农村涉及拆迁的...
如果是国家拆迁,据现行规定 1.拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单...
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就石家庄来说,国有土地和集体土地上的搬迁政策是不一样的,目前国有土地上征收(拆迁)一般按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》实行补偿的;集体土地上没有具体规定,一般参照《土地管理法》结合当地政策实施,基本上是一村一案,一个项目一个方案。至于合理不合理,需要结合政策规定、补偿方案等才能得出结论。不过就目前的政策及实践来看,按人口补偿的项目非常少。
这需要由评估机构的评估结论决定。对评估结果有异议,不能订立拆迁补偿安置协议的,可以向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决;市、县房屋拆迁管理部门为被拆迁人,向市、县人民政府申请裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。设区市房屋拆迁管理部门组织设立房屋拆迁评估专家委员会。市、县人民政府或者市、县房屋拆迁管理部门应当根据房屋拆迁评估专家委员会对被拆迁房屋评估结果的评估意见进行裁决。拆迁当事人对裁决不服的,可以自裁决送达之日起三个月内向人民法院提起诉讼。拆迁人依法给予被拆迁人货币补偿或者提供拆迁安置用房和周转用房的,诉讼期间不得停止拆迁执行。
1、宅基地补偿价格标准。土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款。 2、土地征收补偿价格标准。据相关文件规定,土地补偿费是按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿,如果不能满足农民原有生活水平的,根据所在直辖市政府批准,可以增加安置补偿费,但是补鞥超过征用前三年平均总产值的20倍。 3、耕地安置补偿价格标准。耕地总数÷每人占有的耕地数量=每一个农业人口安置补助标准;每亩耕地安置补偿费计算方法,一般是被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍。 4、货币补偿相关标准。一种是按照宅基地每平米多少钱货币补偿给你;还有一种是置换补偿,指的是你们村子已经前部搬迁,会给你们安排一个安置区域,按照不同低价折换成多少平方米对你进行安置,一般会低于市场价格。 5、附着物补偿标准。这个补偿包含了房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等,当地政府会发布相关补偿标准实施方案。
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