农村搬迁补偿多少钱-法师兄

农村搬迁补偿多少钱

2021-11-29

这需要由评估机构的评估结论决定。对评估结果有异议，不能订立拆迁补偿安置协议的，可以向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决；市、县房屋拆迁管理部门为被拆迁人，向市、县人民政府申请裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。设区市房屋拆迁管理部门组织设立房屋拆迁评估专家委员会。市、县人民政府或者市、县房屋拆迁管理部门应当根据房屋拆迁评估专家委员会对被拆迁房屋评估结果的评估意见进行裁决。拆迁当事人对裁决不服的，可以自裁决送达之日起三个月内向人民法院提起诉讼。拆迁人依法给予被拆迁人货币补偿或者提供拆迁安置用房和周转用房的，诉讼期间不得停止拆迁执行。

相关法规

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：（一）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利；（二）审核相关资料、程序的合法性；（三）组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核；对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。（四）核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。（五）经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。

相关问答

问农村搬迁补偿多少钱？

答

1、宅基地补偿价格标准。土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款。 2、土地征收补偿价格标准。据相关文件规定，土地补偿费是...
问农村搬迁，每人补偿多少钱？

答

这是没有统一标准的，每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告，里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权，一般以２...

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1、农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2、国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积； (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。