回迁合同有没有法律效力

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• 问合同有没有法律效力
  

  原则上有法律效力。现在发生什么纠纷了吗？

• 问回迁合同具有法定效力吗
  

  只要合同内容不违法，双方在合同上签字或者盖章就具有法律效力。但有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问回迁房买卖合同是否具有法律效力
  

  回迁房如果有100％产权可以自由买卖，签订合同有法律效力。如果不是100％产权，一般不能随意买卖，不能损害集体利益，所以签订的购房合同可能无效。1、拆迁房屋是开发商在征收土地时赔偿拆迁户的房屋。；商品房是开发商自己卖的房子。每个楼盘基本都有拆迁房，一般拆迁房的价格普遍低于商品房。2、拆迁房和商品房一样，都有房产证，有房产证的拆迁房可以上市交易。但如果拆迁户的土地性质是集体土地性质，则属于无房产证，拆迁户持有购房合同，无法上市交易。

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