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回迁房如果有100%产权可以自由买卖,签订合同有法律效力。如果不是100%产权,一般不能随意买卖,不能损害集体利益,所以签订的购房合同可能无...
(一)回迁房,专指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也...
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电子合同具有法律效力。根据《电子签名法》,用可靠的电子签名签订的电子合同具有与手写签名或盖章的纸质合同等法律效力。根据《电子签名法》,电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:(一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;(二)签字时,电子签名制作数据仅由电子签名人控制;(三)签字后可以发现电子签名的任何变化;(四)签字后可以发现任何数据电文内容和形式的变化。当事人也可以选择使用符合其约定可靠条件的电子签名。
如果是正规的回迁房,有房权证的房屋,签订的房屋买卖合同是有法律效应的。如果本身这个房子不能对外销售,您还买了这个地方的房子。那合同就是无效的。
合作协议符合法律要求的,如完全民事行为能力人依法签订、真实、自愿、合法的,以书面或其他法律形式签订,具有法律效力。
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