回迁合同具有法律效力吗？

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• 问回迁房合同双方没有法律效力吗？
  

  拆迁房屋合同被人民法院或者仲裁机构确认为无效后，其效力自始无效，双方的权利义务关系回归合同订立前的原始状态。无效合同产生的收是不当利润，需要返还。因无效合同造成损失的，有权要求对方赔偿损失。双方都有责任的，各自承担责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失；各方有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问无效合同具有法律效力吗
  

  无效合同没有法律效力，而且自成立时起就没有法律效力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

• 问假合同具有法律效力吗？
  

  假合同不生效。合同一般自依法成立以来生效，或者办理批准登记手续后生效；但对于假合同，当事人不表达合同的真实意图，也不打算履行合同，合同不具有法律效力。

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