租厂房不交房租怎么办-法师兄

对方如果构成根本违约，依据合同约定的违约责任处理，对方明确不租你有确实的证据就可以了。没有确实的证据的话，目前你要先给对方催告下，倘若对方经你催告仍不履行交房租的义务，你自己这时才可以依法解除合同。要履行这样解除合同的相关程序。和他的合同解除了，你就可以在出租给其他人了，不履行一定的程序，你不可贸然把厂房在租给别人。负责就是你根本违约。律师可以操作解除合同。

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租房者不交房租可以按照以下法律规定处理 1.如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支...

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租房不交房租跑了，房东可以找租赁方进行催收。如果出租人经催收后还是拒不缴付，出租人可以向人民法院提起诉讼。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房屋出租合同一定要标准化。不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订房屋租赁合同。房屋租赁合同在发生纠纷时可以作为证据使用。

帮您了解到，目前对于不交房租也不给钱也不有如下：1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

1，您一定要到正规部门办理租赁手续，签订好租赁双方的分租合同。 2，最近手头上处理的一些案件，包括审查的一些合同，都是与厂房租赁、商铺租赁有关的。曾经接触过一些客户，租好厂房或商铺后，资金投进去了，设备也买好了，装修也搞好了，由于后期因租赁的厂房或商铺发生纠纷，推倒了整个投资计划，损失几十万、几百万乃至更多。因此，审慎对待处理是非常必要的。