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根据我国土地法之规定:征收土地原则是先给予补偿后征收土地,这是为了被征收人的生活保障。被征收人拿到相应补偿款后应给从征收地中搬家,离开征收地...
在中国,已婚女性一般不能获得征地补偿。根据有关法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,女性结婚后,户籍已迁入其他地区,没有征地补偿金。...
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外嫁女、外来媳妇能不能获得征地补偿款,要依据在征收补偿方案确定时,是否有本村成员资格而定,有的就有补偿。 《农村土地承包法司法解释全文》第二十四条,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
从征地补偿款的分类看,征地补偿款可分为土地补偿费、安置补助费和地上物及青苗补偿费。根据《实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
被拆迁人在签订过《安置补偿协议后》,在补偿款尚未到位的情况下,拆迁人就要求其腾房进行拆迁,该如何应对呢?对于国有土地房屋被征收的被拆除者,如果合同中有支付时间的约定,但拆除者没有按时支付补偿金,被拆除者可以先联系征收者进行协商,敦促对方尽快支付补偿金的征收者的违约行为,也可以就补偿协议提起诉讼,要求对方履行协议约定。另外,根据先补偿,然后转移的原则,双方签订补偿配置协议后,被撤走的人必须等待补偿金全额到达后再转移住宅的征收者迟迟不付钱的话,被撤走的人可以拒绝转移。对于集体土地征收的被拆除者,征收后补偿延迟的,首先申请政府信息公开和村务公开,确定补偿金是否支付给村里,如果补偿金没有支付,可以向人民政府申请协调和裁决,也可以通过起诉手段支付补偿金。如果补偿金已经支付给村里,但村委会没有依法制定分配方案,可以向乡镇人民政府申请调查,也可以通过提起诉讼向法院申请支付补偿金。但无论是国有土地上房屋征收,还是集体土地征收房屋拆迁,补偿款不到位的,被拆迁人都有权拒绝交房交地,更有权依法讨取应该属于自己的补偿。
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