搬迁补偿款没到位房东可以拒绝赔偿吗-法师兄

搬迁补偿款没到位房东可以拒绝赔偿吗

2021-10-20

被拆迁人在签订过《安置补偿协议后》，在补偿款尚未到位的情况下，拆迁人就要求其腾房进行拆迁，该如何应对呢？对于国有土地房屋被征收的被拆除者，如果合同中有支付时间的约定，但拆除者没有按时支付补偿金，被拆除者可以先联系征收者进行协商，敦促对方尽快支付补偿金的征收者的违约行为，也可以就补偿协议提起诉讼，要求对方履行协议约定。另外，根据先补偿，然后转移的原则，双方签订补偿配置协议后，被撤走的人必须等待补偿金全额到达后再转移住宅的征收者迟迟不付钱的话，被撤走的人可以拒绝转移。对于集体土地征收的被拆除者，征收后补偿延迟的，首先申请政府信息公开和村务公开，确定补偿金是否支付给村里，如果补偿金没有支付，可以向人民政府申请协调和裁决，也可以通过起诉手段支付补偿金。如果补偿金已经支付给村里，但村委会没有依法制定分配方案，可以向乡镇人民政府申请调查，也可以通过提起诉讼向法院申请支付补偿金。但无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地征收房屋拆迁，补偿款不到位的，被拆迁人都有权拒绝交房交地，更有权依法讨取应该属于自己的补偿。

相关问答

问补偿款未到位可以申请搬迁赔偿金吗

答

被拆迁人签订《安置补偿协议》后，如果补偿金尚未到位，被拆迁人要求腾空房屋进行拆迁，应如何处理？对于国有土地上房屋被征收的被拆迁人，如果合同中...
问没有获得合理补偿，拆迁人可以拒绝搬迁吗？

答

这里需要区分。如果被拆迁人已经与被拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，只要被拆迁人按照协议履行义务，被拆迁人就必须进行补偿；如果不搬走，拆迁人的...

拒绝搬迁补偿不合理而不签署补偿协议也要做到以下几点：一、面对暴力逼签，沉着冷静，不要害怕！暴力逼签包括冷暴力和明示暴力。明示暴力一般表现为：找一些社会闲散人员，性质与黑社会类似，每天拿着补偿协议找被征收人签字。对于那些拒绝签字的被征收人，他们会使用各种办法干扰其正常生活，甚至断水、断电、打砸、破坏，直到被征收人受不了，无奈地签字。冷暴力主要表现为：动员已经签署补偿协议的亲友或街坊邻居对被征收人进行集体语言攻击或言语谴责等；如果被征收人有亲属在行政机关任职的，甚至以该亲属的职位和工作晋升相威胁。二、拒绝签字之后，要灵活利用“政府信息公开”，找到政府违法之处，通过谈判或诉讼要求合理补偿。三、警惕“拆违代拆迁”，收到政府送来的相关文件千万不能置之不理！被征收人还要时刻警惕政府以“拆违代拆迁”，实践中很多被征收人的房屋莫名就成了“违建”，无法获得补偿或者只能获得极少的补偿。如果收到政府送来的《违法建筑认定书》、《限期拆除决定书》等文件千万不能置之不理，务必及时申请行政复议或者提起行政诉讼，如果自己不熟悉相关规定和流程，一定要及时咨询专业律师，避免发生不可挽回的悲剧。