父亲死去房产怎么处理

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• 问父亲去世名下房产怎么处理
  

  可以办理一次房产继承公证，公证费用按房价的2%缴纳（可以协商）；你父亲的所有法定继承人（你、奶奶、母亲）集体协商好，选定你为一栋房产继承人，你母亲为2栋房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，你（或你母亲）带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更；需要提醒的是未下房权证的房子需要下证后才能到房管部门办理产权过户！

• 问父亲去世名下的房产怎么处理
  

  1、首先要看你父亲名下的两套房子是在与你妈妈结婚前购买的还是结婚后购买的。如果婚前购买的，则这两套房子就是你父亲的遗产，则你妈妈、你还有你父亲与前妻生的两个儿子都是法定继承人，对于你父亲的遗产是一般是平均分配。 2、你名下的房子属于你的，你妈妈名下的存折中的钱有一半属于你父亲的遗产，也是按上述第一的原则来分配。 3、如果有一人放弃继承权，则你父亲的遗产由你妈妈、你、还有另一个儿子三人平均继承。

• 问父亲去世, 留下的房产怎么处理
  

  你父亲的口头遗嘱因缺乏法定要件而无效。该房产应按如下方式分割：房屋的一半份额属于你母亲，剩下的一半份额由你母亲、你们兄妹三个四人共同共有。因此，即使你母亲立有你所述的遗嘱，该遗嘱也因涉及到她无权处分的份额而部分无效。建议可根据份额分配情况给你哥哥适当补偿，然后由你母亲、姐姐、哥哥办个放弃继承权公证，凭此办理房屋过户即可。

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