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1、首先要看你父亲名下的两套房子是在与你妈妈结婚前购买的还是结婚后购买的。如果婚前购买的，则这两套房子就是你父亲的遗产，则你妈妈、你还有你父...
房产证登记了你与你父亲的名字，你应该对该房产有一半的产权，属于你父亲的另一半的产权，则应当归你父母双方所有。属于你父亲的产权只有1/4，由你...
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1、你父亲去世后，其名下的房子有一半是你吗的，另一半是你父亲的遗产；2、你父亲的遗产，由你妈及其子女共同继承；3、你妈今年办理的银行信用卡无力还债，已经不是你父母婚姻期间的共同债务，故只能由你妈一人清偿该债务；4、你们子女也没有义务为其偿还该债务；5、你妈有该房子的一半加上其继承应得遗产份额的产权，如果银行通过诉讼处理该房子，那么该房子拍卖得到的房款，在扣除你妈那份比例的份额还其债务后，其余的属于你们子女的财产。
你父亲的口头遗嘱因缺乏法定要件而无效。该房产应按如下方式分割：房屋的一半份额属于你母亲，剩下的一半份额由你母亲、你们兄妹三个四人共同共有。因此，即使你母亲立有你所述的遗嘱，该遗嘱也因涉及到她无权处分的份额而部分无效。建议可根据份额分配情况给你哥哥适当补偿，然后由你母亲、姐姐、哥哥办个放弃继承权公证，凭此办理房屋过户即可。
需要子女取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证，子女和母亲一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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