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可以办理一次房产继承公证,公证费用按房价的2%缴纳(可以协商);你父亲的所有法定继承人(你、奶奶、母亲)集体协商好,选定你为一栋房产继承人,...
房产证登记了你与你父亲的名字,你应该对该房产有一半的产权,属于你父亲的另一半的产权,则应当归你父母双方所有。属于你父亲的产权只有1/4,由你...
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你父亲的口头遗嘱因缺乏法定要件而无效。该房产应按如下方式分割:房屋的一半份额属于你母亲,剩下的一半份额由你母亲、你们兄妹三个四人共同共有。因此,即使你母亲立有你所述的遗嘱,该遗嘱也因涉及到她无权处分的份额而部分无效。建议可根据份额分配情况给你哥哥适当补偿,然后由你母亲、姐姐、哥哥办个放弃继承权公证,凭此办理房屋过户即可。
由于遗产房的继承方式只有二种: 一种是继承人协商一致后去公证处做继承公证凭公证书过户; 一种无法公证的情况下向法院起诉。由法院确定遗产,再依法继承他的遗产。 诉讼中仍可由继承人就价格进行协商,无法协商的,应申请法院委托专业机构评估。 最终由法院根据实际情况确定房产如何继承,如一人得房的,得房人给其他继承人相应房价款。
1,赡养父母是子女应尽的义务,作为子女可以提出轮流照顾母亲,这个和继承财产的份额没有必然的联系; 2,当年的财产继承当然有不合理之处,如果你父亲没有立遗嘱,那么该房屋的一半应由所有法定继承人均分。你母亲将房产均分给三个儿子,属于无权处分; 3,你母亲无权分配遗产,只能将自己的份额做出处分,赠与子女 4,房产升值部分可以列入遗产范围,但是还要看证据情况。
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