父亲去世婚前房产怎么处理-法师兄

结婚前的房产，属于你爸爸的那部分，应当作为遗产分割。婚后的房产，是你爸爸和继母的共同财产，原则上分别一半。你也仅仅可以针对这一半来分割。你是否能继承，还要看你父亲是否有遗嘱。是否能继承婚姻的房产，还要看你继母是否配合；总之，很多情况你没有叙述清楚，这里仅仅能给你作一个初步分析。

答

1、对方远没有处理的共有财产，可以另行起诉，要求一分钱阿分割；2、没有，属于你父亲的婚前个人财产；3、如果有证据证明属于你父母的夫妻共有财产...

答

1、您现在做的就是极力寻找属于父母财产的来源。 2、婚前财产属于个人财产，但是还要看车本的名字是谁的，如果车本是继母，就没办分割，因为无法证...

首先，要确定你父亲去世前是否留有遗嘱。若有遗嘱则按遗嘱来办理，若没有遗嘱则按照法定继承来办理。其次，若按照法定继承来办理，还要确定两栋房产的所有权，因为所有权的不同会导致不同的继承后果。一、如果两栋房产属于你父亲再婚前财产，则还要区分以下两种情况：1．若两栋房产是属于你父亲和你亲生母亲的共同财产，信中你提过你母亲于2001年去世，这就牵涉到你亲生母亲遗产继承的问题，因此应先将这两栋房产进行遗产分割，一半房产归你父亲所有，一半则作为你亲生母亲的遗产由你们兄弟姐妹和你父亲继承，然后现在你们兄弟姐妹和你继母才能继承属于你父亲的那部分遗产。2．如果这两栋房产不属于你父亲和你亲生母亲的共有财产而是你父亲的个人财产，那么这两处房产则全部作为你父亲的遗产由你们兄弟姐妹和你继母共同继承。二、如果两栋房产属于你父亲和你继母的再婚后共同财产，则其中的房产的一半属于你继母，剩余一半则作为你父亲的遗产由你们兄弟姐妹和你继母继承。

可以办理一次房产继承公证，公证费用按房价的2%缴纳（可以协商）；你父亲的所有法定继承人（你、奶奶、母亲）集体协商好，选定你为一栋房产继承人，你母亲为2栋房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，你（或你母亲）带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更；需要提醒的是未下房权证的房子需要下证后才能到房管部门办理产权过户！

1,不算遗产，因为承租人没有产权，只有使用权，所以只能使用不能处分2，按规定由共同居住两年以上且无其他住房的共居人继续承租3，如果变更承租人需要其他子女一同办理4，补偿问题，大家协商最后建议：虽然法定上你父亲继续承租的可能性非常大，但是实践处理这种问题时通常房管部门是要求其他子女一同去办理，而因为如果你父亲承租，一旦拆迁等可能他是利益最大的，所以家庭中其他成员间一般会多少要求补偿一些，但是毕竟是承租房，所以价格一般不按同地段商品房计算