父母的房子, 父亲有权证明

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• 问父母买的房子, 父亲在还款期间父亲去世, 母亲有权分割吗
  

  1、你父母分居这么多年，但是分居不代表离婚，所以你父母还是夫妻，婚姻存续期间你母亲有权处理夫妻共同财产（因为你母亲卖的房子是父母结婚的老房子，属于共同财产）。你体出要老房子一半的房产无法律依据，因为该房是你父母共同财产，父亲去世后，你母亲有一半份额，剩下一半份额由你父亲的父母、妻子，子女平分。你再次提出平分哥哥的一套房子无法律依据，因为这套房子已经过户到过户给了哥哥，权利人只属于你哥哥，他人无权分割。解决你的问题就是拿回按照法律规定拿回除了你哥哥那套房意以外的份额。至于拿多少份额，你要说明你父亲的父母是否健在？

• 问父亲的房子继母有权卖吗
  

  如果房子是父亲的婚前个人财产：父亲有权将房子卖给女儿，卖后过户到女儿名下，继续不再对这房子有任何权利。父亲将房子赠与女儿可以，赠与后过户给女儿的，继母也不再对房子有任何权利。但如果房子是父亲和继母结婚后取得的，即使房产证上只有父亲一人名字，也是他们的夫妻共同财产，父亲即使是以买卖的方式给了女儿，继母也可以追回，继母不仅在父亲去世后有这房子的继承权，父亲没去世、没发生继承时，继母也有一半房子的产权。

• 问父母离婚, 父亲出资买的房子, 父亲去世, 父亲有权把孩子过户给子女
  

  双方出资购房的，房屋为共同所有。给不给孩子由你们决定。 按法律分两分，分完后，你将属于你的再赠与你孩子。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 户口有条件时可以迁，孩子户口由你俩一致决定是否迁及迁往何处。

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