父母的房子怎么继承

2022-04-17 2,290人已浏览

张梅律师高级合伙人

湖南芙蓉律师事务所

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专业分析

想要继承父母的房子，应尽量避免法定继承程序，而应由父母立下夫妻共同遗嘱，在遗嘱中写明，父母任何一方先过世的，房子留给另外一方，另外一方过世后，房子留给子女。这种遗嘱方式可以保障子女最终可以完全继承父母的房子。因为如果没有订立遗嘱，而是按照法定继承，父母的第一顺序法定继承人包括了子女和父母的父母，及外祖父母和祖父母。祖父母和外祖父母对父母的房子有和子女平等的继承权，如果父母均有兄弟姐妹，祖父母、外祖父母从父母处继承的房子份额将会因为祖父母和外祖父母的过世而由父母的兄弟姐妹继承一部分。最终导致父母的子女不能全部继承父母的房产。另一方面，如果双方不订立共同遗嘱而各自订立遗嘱，一方可能会擅自更改遗嘱将房产份额留给其他人。所以，让父母订立共同遗嘱是子女继承父母房子的优先选择。

法律依据

《继承法》第五条　【继承方式】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《继承法》第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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